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누수의 종류와 그 대책

01. 크랙에 의한 누수 - 방수층 균열

원인
빗물에 의해 새는 누수, 하수관 파열로 인한 누수, 방수층 부실로 인한 누수 등을 말하며, 압력을 동반하지 않는다.
대책
이런 경우에는 현재 확실한 누수 탐지 장치가 고안되지 않은 상태이다. 따라서 오랜 경험에 의한 누수 지점 파악과 재시공만이 최선의 길이다.

02. 결로에 의한 누수

원인
결로 란 여름에 차가운 냉수 컵에 물방울이 맺히는 것과 같이 내부와 외부의 온도 차이로 인한 물방울 맺힘 현상을 말한다. 대개는 겨울철에 발생하며, 보온 처리가 잘못된 주택에서 발생한다. 기온이 올라가면 점차 사라진다.
대책
처리를 확실하게 다시 하거나 환기 구를 이용한다.

03. 배관에 의한 누수 (옥내)

원인
옥내에 매립된 배관에서 발생하는 누수를 말하며, 아랫집 주민에 대해 피해를 입히고 내장재 및 마감 재 등의 물질적 피해와 주거 생활의 불편함을 가져온다.
대책
대개 청음식 누수 탐지기를 이용하여 탐사한다. 전문분야로 장비상의 차이가 있으나 탐지자의 능력에 따라 누수 지점을 찾고 못 찾는 경우가 많지만 전문가라면 한 방울의 물이 새는 것도 찾을 수 있어야 한다.

04. 배관에 의한 누수 (옥외)

원인
옥외 땅속에 매립된 배관에서 발생하는 누수를 말하며, 상당액의 금전적 피해와 지반침하 등으로 인한 2차적 피해를 유발한다.
대책
사용하는 탐지기는 청음식 누수 탐지기를 기본으로 상관식 및 가스식 관로탐지기 등 상황에 따라 여러 가지 탐지기를 사용하여 탐사 후 보수하며 많은 비용과장비가 요구된다.